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由于30年期抵押贷款利率与10年期国债收益率挂钩，后者上涨直接带动前者攀升。当前10年期国债收益率已从战前约3.96%升至4.39%。
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面对The folks带来的机遇与挑战，业内专家普遍建议采取审慎而积极的应对策略。本文的分析仅供参考，具体决策请结合实际情况进行综合判断。